Birleşik Krallık’ta (İngiltere, Galler, İskoçya ve Kuzey İrlanda) Nasıl Taşınmaz Alabilirim?

Birleşik Krallık dışında yaşayan kişinin mülk satın alması mümkündür. Özellikle Türkiye'de taşınmaz fiyatlarının çok yükseldiği bu dönemde Birleşik Krallık yatırım için daha cazip hale geldi. Elbette yurt dışında yatırım konusunda endişeli olabilirsiniz, ancak doğru bilgi ve yönlendirme ile başarılı bir satın alma işlemi yapabilirsiniz. Bu blog yazısında, İngiltere dışında yaşayan biri olarak İngiltere'de mülk satın almanın ana adımlarını ele alacağız.

1.Adım: Uygunluğunuzu belirleyin

İlk adım, İngiltere'de mülk satın almanın mümkün olup olmadığını belirlemektir. Genellikle İngiltere dışında yaşayanlar İngiltere'de mülk satın alabilirler, ancak dikkate alınması gereken bazı kısıtlamalar vardır. Mesela mortgage almanız Birleşik Krallı'ta oturumu olan birine göre daha zor koşullara bağlanmıştır. Çünkü bazı kredi veren kuruluşlar bir İngiltere banka hesabı, bir İngiltere adresi veya en az% 25 depozito arayabilmektedirler. Hatta mortgage oranları da oturum sahibi birine göre daha yüksek olmaktadır.

2.Adım: Finanslarınızı düzenleyin

Uygunluğunuzu belirledikten sonra, yatırımınızı iyi belirlemeniz gerekir. Birleşik Krallık'ta mülk satın almanın maliyetlerini, örneğin damga vergisi, yasal ücretler ve vergileri anlamak önemlidir. Ayrıca, döviz kuru gibi toplam mülk maliyetini etkileyebilecek faktörleri de düşünmelisiniz.

3.Adım: Doğru mülkü bulun

Birleşik Krallık'ta bir mülk ararken, konum, fiyat ve mülk türü gibi faktörleri dikkate almak önemlidir. Çeşitli mülk web sitelerini kullanarak çevrimiçi olarak mülk arayabilir veya gereksinimlerinizi karşılayan mülkleri bulmanıza yardımcı olacak yerel bir danışmanla çalışabilirsiniz.

4.Adım: Teklif verin ve satışı tamamlayın

Bir mülk bulduktan ve finansmanı ayaraladıktan, satıcıya bir teklifte bulunmanız gerekecektir. Teklifiniz kabul edilirse, satıcıyla sözleşme yapmanız, depozito ödemeniz ve tapu sicilindeki tüm yasal işlemleri tamamlamanız gerekecektir. Ayrıca, mutlaka bir avukat veya diğer yasal temsilcinin hizmetlerini kullanmanız gerekir. Zira Birleşik Krallık'ta avukatlar noter gibi faaliyet göstermekte ve parayı dahi kendi uhdelerine tutarak devir gerçekleştikten sonra satıcıya ödemeyi yapmaktadırlar.Bu konuda da bizden yardım alabilirsiniz.

5.Adım: Getiriye hazır hale getirme işlemlerini düzenleyin

Satın alma işlemi tamamlandığında, evi kiraya vermek istiyorsanız taşınma işlemlerini düzenlemeniz gerekecektir. Bu, evi temizlemek,eşyaları ayarlamak gibi şeyleri içerebilir. Ayrıca, yeni evinizdeki tüm hizmetleri, örneğin elektrik, gaz ve su, gibi gerekli hizmetleri düzenlemeniz gerekecektir.

Bu blog yazısında, Birleşik Krallık dışında yaşayan biri olarak İngiltere, Galler, İskoçya ve Kuzey İrlanda'da mülk satın almanın ana adımlarını ele aldık. Doğru bilgi ve yönlendirme ile bu süreci başarıyla tamamlayabilirsiniz. Birleşik Krallık'ta bir mülk satın almak, doğru şekilde planlandığında, size yatırım veya yaşam için harika bir fırsat sunabilir.

Ayrıca iş ortaklarımız ile Afrika'dan Amerika Birleşik Devletleri'ne, Körfez Ülkelerinden Çin'e kadar bir çok ülkeden farklı müvekkile yatırım konusunda danışmanlık yapmış olmanın tecrübesi ile size de en doğru yatırım için yardımcı olabiliriz.